5 Immobilien in Traumlage an der Aetna-Panoramastrasse

 

Wenn Sie die traumhaft schoene und nicht stark befahrenen Aetna-Panoramastrasse SP59 von Sant'Alfio nach Linguaglossa fahren, kommen Sie an dieser Immobilie vorbei, die einen beeindruckenden Panoramablick auf Taormina, Linguaglossa und das Meer bietet.

Das "Casale di Linguaglossa"besteht eigentlich aus 5 Immobilien:

 

- Auf der Bergseite der Strasse liegt das Haupthaus, das aus einer 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit rund 55qm besteht, 2 Zimmer mit Bad und Abstellraum, Holzofen. Zustand bewohnbar, sehr dicke Waende, perfekt isoliert, keine Feuchtigkeit festgestellt.

 

- Das von aussen ueber eine solide Treppe zu erreichende Apartment im 1. Stock hat ein grosses Zimmer von ca. 25qm mit Bad sowie eine grosse Terrasse mit Traumblick.

 

- Daneben ist die 3. Immobilie in Form einer 2-Zimmer-Wohnung, sehr rustikal.

 

- Ein weiterer noch auszubauender Abstellraum mit Terrasse befindet sich neben dieser Immobilie. Auf dieser Seite der Strasse verfuegt das Haus nur ueber das Grundstueck, auf dem es steht.

 

- Auf der anderen Strassenseite befindet sich ein Tor und auf dem dahinter befindlichen Grundstueck ist ein weiterer ausbaufaehiger Rustico von ca. 16qmund ein Garten in Terrassenlage mit 2000qm.

 

Auf diesem Grundstueck koennten sich mehrere Terrassen anlegen lassen, mit Tischen, Stuehlen, Sonnenliegen und sogar einem Pool. Aus dieser Immobilie laesst sich vortrefflich eine kleine Traumwohnung mit 2-3 weiteren Zimmern zum Vermieten realisieren.

 

Die Gegend bietet sich fast ganzjaehrig als Reiseziel fuer Wanderer, Individualisten und Naturliebhaber an.

Das nette Steadtchen Linguaglossa ist nur wenige Minuten entfernt und in 15 Minuten sind Sie an einem sehr schoenen Strand.

Die aelteren Besitzer aus Catania moechten sich von der Immobilie trennen, das sie sie praktisch nicht mehr nutzen und nur noch Kosten verursacht.

 

Der Preis von € 180.000,00 ist guenstig, da sich hier auch die Renovierungskosten in Grenzen halten, die 2 Hauptwohnungen praktisch bezugsfertig sind, sofern man anspruchslos ist.

 

Zu diesem Preis muessen Sie noch die Provision von 3,6% inkl. MWSt. hinzurechnen.



Kontakt:

Thomas Grüßner
via F. Perez 85a
I - 90011 Aspra (PA)
Tel/Fax +39 091 955561
Mobil +39 3387372833
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www.casainsicilia.de

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