Exklusive Appartementi in historischen Borgo südl. San Gimignano
 
"Haus im Haus "
 
Das Borgo liegt im Herzen der Toscana zwischen Volterra und San Gimignano auf einem Hügel in 412 m Höhe. Dieses ruhig gelegene kleine Dorf umfasst sieben Häuser mit Park, Grünflächen, Olivenfeldern und einem Weinberg auf einem eingezäunten Grundstück von acht Hektar. Das ehemalige Landgut existiert seit dem 15. Jahrhundert. Die Häuser wurden im Laufe der Jahrhunderte erbaut und immer wieder verändert und erweitert. Eine S.R.L. restaurieret jetzt die Häuser originalgetreu nach der vorhandenen Substanz im ursprünglichen und traditionellen Baustil. Dabei haben wir auch die alten vorhandenen Baumaterialien restauriert und wieder verwendet. Alle Dächer wurden abgetragen und wieder aufgebaut, alle Außenwände und Innenmauern wurden saniert, Dächer und Wände erhielten
Isolierungen und Schalldämmung. Fenster und Türen werden originalgetreu erneuert. Das Heizsystem, die Elektroinstallation und die Sanitäranlagen entsprechen moderner Haustechnik. Es entstehen 19 Eigentumswohnungen, ein kleines Hotel, ein Restaurant, eine Kapelle, Mietwohnungen, eine Tiefgarage und natürlich ein Schwimmbad. Wunderschöne Plätze und natürliche Gärten werden integriert in die bestehenden Grünanlagen mit vielen alten Bäumen. Die Eigentumswohnungen befinden sich in den vier Häusern mit Wohnungsgrößen von 90 bis 230 m². Alle Wohnungen haben einen separaten Eingang, einen Garten, große Wohn-Esszimmer mit Kamin, Küche, Bäder und 1 bis 3 Schlafzimmer sowie Abstellraum. Eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine hochwertige Innenausstattung werden höchsten Wohnansprüchen gerecht: Zimmerdecken mit Terracottaplatten über Holzbalken oder prächtige alte Steingewölbe, Fußböden aus handgemachtem Cotto mit Fußbodenheizung, luxuriöse Bäder. Die gepflegte und gut gesicherte Wohnanlage von acht Hektar mit einem 360° - Panorama bieten wir Ihnen höchsten
Wohnkomfort in einer einzigartigen und geschichtsträchtigen Umgebung. Das mediterrane Klima der Toscana mit heißen Sommern und milden Wintern werden Sie auf dem Gut in 412 m Höhe besonders angenehm empfinden, ebenso das zauberhafte fantastische Licht der Toscana und die glutroten Sonnenuntergänge hinter den Hügeln.
Hier sind Sie mitten in der Toscana, nahe an bedeutenden Plätzen und auch schnell erreichbar. Nach einer Stunde Autofahrt können Sie den Dom von Florenz und die Uffizien besuchen oder Sie stehen vor dem schiefen Turm von Pisa oder Sie sitzen in Siena auf dem Campo und genießen ein Glas Chiantiwein. Apropos Wein: zum weltberühmten Chiantigebiet brauchen Sie nur ca. 30 Minuten. Das Mittelmeer mit seinen herrlichen natürlichen Sandstränden ist nach 45 Minuten erreicht. Baden und Flanieren in den mondänen Badeorten Viareggio und Forte dei
Marmi können Sie nach 90 Minuten Fahrt. Bis zur spanischen Treppe in Rom oder bis zum Markusplatz in Venedig fahren Sie nur ca. 300 km. Preise: Zwischen  329.000.- € und 897.000.- €; noch sind Kombinationen der einzelnen Wohnungen möglich. Ein eigener Außenstellplatz gehört zur Wohnung dazu, kann aber gegen Aufpreis in Höhe von 25.000.- € gegen einen Tiefgaragenstellplatz (ca. 20 m²) eingetauscht werden. Alle Preise verstehen sich zzgl. ital.
MWSt. (wobei dann bei Bauträgerobjekten i.d.R. keine Grunderwerbssteuer anfällt) plus 4 % Courtage zzgl. MWSt. v. Käufer zu zahlen.
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www.sonnendomizile.de
Weitere Informationen fordern Sie bitte an unter: sonnendomizile@aol.com oder unter Telefon 0163 - 75 38 101 bzw. 08053 - 795 60 23

 

verantwortlich:
Sonnendomizile - Immobilien im Süden, Gert Hofmann, Friedhofstrasse 7, 83093 Bad Endorf, Tel.: 0163-7563101, Email: sonnendomizile@aol.com, Internet: www.sonnendomizile.de; USt-IdNr. DE 236933677, Berufsaufsichtsbehörde:Genehmigung gem. § 34 GewO durch Landratsamt Rosenheim


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