SEMINARHAUS – KURSZENTRUM – FERIENVILLA   
ZU VERPACHTEN  // ZU VERKAUFEN

 

Das Anwesen CASA NOVA  wird seit 28 Jahren als Seminar- und Gästehaus verwendet.  Es eignet sich auch ideal als Reiterhof oder für biologischen Landbau.  Zum Anwesen gehören ca. 15 ha Land (150.000  m2) mit dem Haupthaus im Zentrum.  Bei Bedarf können noch  weitere 20 Hektar ( 200.000 m2) dazu kommen.

 

Eine private Zufahrtsstraße führt zum Anwesen.

 

Insgesamt gibt es:

9 Schlafzimmer,

eine professionelle Küche und

verschiedene überdachte Terrassen mit Essplätzen,

Grillstation und

einen Gruppenraum.

 

Das Haupthaus ist ein großes freistehendes toskanisches Landhaus komplett aus Sandstein gebaut in landestypischer Architektur.

In Erdgeschoß gibt es einen großen Gemeinschaftsraum, 

zwei Schlafzimmer,

ein großes Bad sowie

eine finnische Sauna mit überdachter Ruheterrasse und Kaltwasserbecken davor.

Alle Zimmer im Erdgeschoß haben einen direkten Ausgang in den Garten oder zur Talseite

Der Eingang zum ersten Stock liegt ebenerdig auf der Hangseite, man betritt zuerst das große Wohnesszimmer mit dem mächtigen offenen Kamin. Nach vorn zur Talseite gibt es zwei Schlafzimmer, rechts zur Seite  liegt ein Doppelzimmer mit En-Suite Bad. Zudem gibt es ein weiteres Bad mit Duschkabine, WC und zwei Waschbecken.  Es gibt zudem zwei weitere Schlafzimmer auf diesem Stockwerk jeweils mit direktem Eingang von außen. Eins hat ein eigenes En-Suite Bad, das andere eine Empore mit Schlafmöglichkeit. Insgesamt hat das Haupthaus 6 Schlafzimmer und 4 Bäder.  

Es gibt zwei separate Nebenhäuser jeweils  mit einem Schlafzimmer mit Bad .

 

Das NEBENHAUS  als Wohnhaus für den Pächter gebaut liegt links vom Haupthaus  ca. 60 Meter entfernt.

Es ist komplett aus Holz gebaut, in Bioarchitektur,  hervorragend Isoliert, mit eigener teilweise überdachter Terrasse und solargeheizter Jacuzzi Sprudelwanne. 

Das Haus hat zwei Schlafzimmer,  einen Wohnessbereich und eine komplette Kochnische mit Gasherd, Spüle und Kühlschrank, Tisch und Stühlen, sowie ein En-Suite-Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC. 

Aus den Fenstern haben Sie einen sehr schönen Blick in die unverbaute toskanische Natur. Durch seine Orientierung zum Tal und die Abschirmung durch große Bäume zum Haupthaus hat man hier eine sehr gute Privatsphäre, auch wenn im Haupthaus Gäste sind.

Es ist das ideale Wohnhaus wenn man das Anwesen als Gästebetrieb führen möchte. 

Totale Wohnfläche 52 Quadratmeter.

Vom 10 x 5m großen Swimmingpool in Hanglage ca. 10 Meter unterhalb der großen Terrassen haben Sie einen herrlichen Blick ins Tal.

Das Wasser wird hier nicht mit Chlor, sondern auf natürliche Weise mit Salz aufbereitet (keine roten Augen, keine trockene Haut, ideal für Kinder)!  

Neben dem Pool befinden sich eine Panoramadusche, ein gemütlicher Holztisch mit Bänken, ein runder überdachter Liegebereich und zahlreiche Sonnenliegen. Mit einer Wärmepumpe oder Sonnenkollektoren kann das Wasser im Frühjahr und Herbst leicht auf 25 Grad erwärmt werden. 

 

Hier zwei links mir mehr Infos

http://www.ferienhaus-casa-nova.de/

http://www.villen-toskana.de/mieten/91

 

Anfragen bitte an

THOMAS BEHNKE

 

info@tuscany-villas.com

 

0039 0575 529708

0039 3384880432

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