ZU VERKAUFEN steht ein Ferienhaus in Campo Ascolano / Pomezia bei Rom.

 

Es handelt sich um einen einstöckigen Bungalowbau in einer Wohnanlage, rechts und links sind weitere Wohneinheiten angeschlossen, welche als Familien- bzw. Ferienwohnsitz von Einheimischen genutzt werden.

 

Das Domizil verfügt über eine eigene Zufahrtsstraße, welche durch ein Tor mit Fernsteuerung abgesperrt ist. Direkt vor dem internen Tor zum Grundstück befindet sich ein Autostellplatz.
Das Grundstück ist ca. 55 m² groß, das Wohnhaus hat ca. 50 m².

 

Das Wohnhaus gliedert sich in einen geräumigen Ess- und Wohnbereich mit kleiner Kochnische, ein größeres und ein kleineres Schlafzimmer mit Stockbett, ein Bad sowie einen Innenhof mit Waschmaschine und Abstellmöglichkeiten.

 

Das Haus wurde bis Anfang 2015 als Hauptwohnsitz genutzt, und in 2015 als Feriendomizil. 2014 wurde eine neue, einbruchsichere Haustüre eingebaut, sowie interne Instandhaltungs-  und Renovierungsarbeiten durchgeführt. Im Zuge dessen wurden vor der Tür zum Innenhof, sowie vor dem Badezimmerfenster einbruchssichere Gitter angebracht.

 

Im Garten wurde 2012 eine neue Terrasse (siehe Fotos) gebaut. Außerdem ist im Garten ein Gartenhaus vorhanden.

 

Es besteht die Möglichkeit, das Objekt komplett möbliert zu erwerben. Da das Anwesen zuletzt als Feriendomizil genutzt wurde, ist von der Bettwäsche bis zu Tellern und Besteck alles vorhanden. Außerdem ist das Gartenhaus komplett ausgerüstet mit Rasenmäher etc. Es sind Gartenmöbel, div. Werkzeug sowie Waschmaschine und Wäscheständer vorhanden.

 

Das Meer ist zu Fuß zu erreichen oder mit dem Auto, wo auf der gesamten Via del Mare bis nach Ostia Strandbäder sind, wo man z.B. Liegen und Schirme anmieten kann, Duschen, WC’s, Restaurants etc. vorhanden sind.

 

Lage:
Entfernung zum Strand: ca. 1 km Fußweg
Entfernung zu Strandbädern (Stabilimenti): ca. 2 km – 10 km
Entfernung vom nächstgelegenen Supermarkt Issimo: 1.3 km
Entfernung von Restaurants in der Gegend, z.B. Pelagus: 1.5 km
Entfernung zum Shopping Center / Outlet Shopping Castel Romano: 10 km
Entfernung zur nächsten direkten Anbindung öffentlicher Verkehrsmittel nach Rom: ca. 12 km (Bahn Lido-Rom, ca. 40 min)
Entfernung von Rom / Kolosseum: ca. 30 km
Entfernung von Fiumicino Flughafen: ca. 40 km
Entfernung von Ciampino Flughafen: ca. 35 km

 

Preis: 170.000 € VB
Jährlicher Beitrag zur Hausverwaltung: 200,- €

 

Da es sich um einen Privatverkauf handelt kommen keine weiteren Kosten wie Provisionen, oder Maklergebühren hinzu.

Kontakt: wiesner.nadine@outlook.com, 0176 / 45 76 74 75
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